À vendre | 4 Chambre (s) | Loulé | Loulé

Si votre rêve est de vivre à Loulé, mais de profiter de la tranquillité et du confort comme si vous viviez à la campagne, c'est votre meilleure option. Excellente accessibilité à la région d'Almancil et de Faro.

Venez voir cette magnifique villa d'architecture moderne située à Loulé. Cette spacieuse maison individuelle T3+1 avec 2 étages et sous-sol, vous offre, à vous et à votre famille, des moments d'harmonie et de repos dans ses environ 160m2 de logement. De plus, vous pourrez profiter, sur près de 480m2 de terrain, de l'espace détente du jardin avec piscine et même d'un espace BBQ, pour des événements en famille ou entre amis.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine avec dessus en marbre, salle de bain de service, chambre/bureau et salle à manger et salon, avec cheminée, de 31m2. Au 1er étage, vous pouvez profiter d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire d'hydromassage et puits de lumière pour la lumière naturelle et même accès à une terrasse de plus de 15m2, deux chambres avec placards et une salle de bain avec douche et lucarne pour la lumière naturelle. Le sous-sol permet le stationnement de 2 véhicules et profite également d'une surface de stockage d'environ 30m2 et d'un local technique avec pré-installation pour un chauffe-eau et des panneaux solaires (ECS).

Toute la maison offre des stores électriques en PVC, un son surround, la climatisation, un aspirateur central dans toutes les pièces et la pré-installation de l'alarme Securitas. Les chambres et les halls sont préparés avec des parquets, ainsi que les salles de bains avec des sanitaires suspendus.

Le jardin avec arbres fruitiers et pelouse est préparé avec pré-installation d'une structure de piliers pour une pergola et un système goutte à goutte. L'espace barbecue est équipé d'armoires de rangement et d'un lavabo, en plus d'un espace buanderie attenant.

Située à une courte distance des plages de Vilamoura à 10Km et de l'aéroport de Faro à environ 18Km, avec une orientation solaire au sud, cette villa s'avère avoir une vue très dégagée.

Caractéristiques:
- Surface habitable - 160,66 m2
- Surface totale constructive - 170,92 m2
- Surface d'implantation - 92,18 m2
- Surface Terrain - 476,00m2
- Année de Construction - 2012
- Performance Énergétique – D
- Taxe municipale annuelle - 500€ / année (aprox.)

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BALSA INVEST. Affaires de Confiance.