À vendre | 4 Chambre (s) | Loulé | Loulé

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Appartement de 4 chambres situé à 500 mètres du marché municipal et inséré dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) du centre historique de Loulé.

Propriété actuellement en cours de rénovation interieur, livraison prévue d'ici fin 2024.

Une bonne opportunité pour développer votre projet de réhabilitation urbaine, bénéficiant de la conception ancienne, d'une belle pièce d'architecture locale.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble et dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui permet, selon une étude architecturale préalable, de créer un autre étage supérieur (mezzanine), obtenant ainsi une surface totale d'environ 190 m2. Le concept de l'étude prévoit la création de 3 chambres avec 3 salles de bain attenantes, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec buanderie, salle à manger, salle de bain de service, bureau, coin lecture ou bibliothèque, un coin barbecue et encore une terrasse non couverte.

Les surfaces annoncées sont conformes aux registres de propriété, mais il y a des zones à corriger.

Situé à distance de marche de tous les services des banques aux supermarchés ou restaurants, avec une orientation solaire à l'ouest, cet appartement situé au premier étage a un énorme potentiel pour votre maison de vacances ou résidence habituelle, bénéficiant d'une vue sur la ville.

Caractéristiques:
- Surface habitable - 126m2
- Surface terrasse - 46m2
- Surface totale constructive - 172m2
- Année de Construction - < 1951
- Performance Énergétique – E
- Taxe municipale annuelle - 250€ / année aprox

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